李毅勤的秀

 基本不打农药的10种蔬菜，买菜照着买准没错 买菜的时候，大家最担心的是什么？ 很多人第一反应就是：农药残留。 今天这个菜说要泡半小时，明天那个菜又说要多洗几遍，洗来洗去，心里还是不踏实。 其实，有些蔬菜因为自身特点，对病虫害的抵抗能力比较强。有的自带特殊气味，虫子不太喜欢；有的生长在地下或者水里；还有的生长周期短，虫子还没来得及大量侵害，就已经上市了。 所以今天就给大家分享10种相对比较省心的蔬菜。以后去菜市场买菜，可以作为一个参考。 第10种：香菜 香菜有人爱得不行，有人闻到味道就躲得远远的。 它之所以有特殊香气，是因为含有多种挥发性芳香物质，这种气味也是它天然的防御方式之一。 香菜维生素C含量也比较丰富，作为日常蔬菜适量吃一些，对补充营养有帮助。 凉拌菜、面条、羊汤里撒上一把，味道立马就出来了。 第9种：茼蒿 茼蒿有一种比较独特的气味，其中含有挥发性物质，这也是它自身的一种防御特点。 而且茼蒿营养并不差，含有膳食纤维、胡萝卜素、钾等多种营养成分。 对于中老年人来说，平时把各种绿叶蔬菜换着吃，比长期只吃一种菜更合理。 第8种：土豆 土豆可是很多家庭餐桌上的常客。 它生长在地下，块茎本身有一层保护，而且土豆自身还含有天然的糖苷生物碱。 不过这里必须提醒大家： 发芽的、明显变绿的土豆，千万别因为舍不得扔就继续吃。 尤其是已经明显发芽、变绿的土豆，不建议通过简单削掉芽眼继续食用，直接扔掉更安全。 第7种：莲藕 莲藕生长在水下泥土中，本身就有一定的环境屏障。 而且莲藕口感好，生吃脆甜，炖汤软糯，凉拌、清炒、炖汤都可以。 买莲藕的时候，可以挑选表皮自然、没有明显腐烂和霉变、藕身完整的。 如果喜欢炖汤，可以选择口感偏粉糯的品种；喜欢清炒，则可以选择口感更加脆爽的。 第6种：山药 山药也是典型的地下生长蔬菜。 它有比较厚的外皮，相当于天然的保护层。 山药富含淀粉、膳食纤维等营养成分，蒸着吃、炖汤、炒着吃都不错。 不过需要注意的是，“相对不容易受到虫害”并不等于“绝对没有农药残留”。 买回来之后正常清洗、去皮即可，不需要过度清洗。 第5种：胡萝卜 胡萝卜同样是地下生长的蔬菜。 它最大的营养特点之一，就是富含β-胡萝卜素。 β-胡萝卜素进入人体后，可以转化为维生素A，对维持正常视觉功能和免疫功能都有重要作用。 所以平时多吃一些胡萝卜、南瓜、菠菜等富含胡萝卜素的食物，是不错...

 强拆致人死亡，被拆迁人无罪：这个判决真正值得追问的，远不止正当防卫 最近，一起发生在陕西西咸新区的强拆致人死亡案件，再次引发关注。 据公开信息，咸阳市秦都区人民法院近日对张恒案作出一审判决，认定张恒在遭遇非法侵入和强拆过程中实施的反击行为属于正当防卫，依法判决其无罪，同时驳回相关民事赔偿诉求。 如果相关判决已经生效，那么这起案件本身，无疑具有非常强的警示意义。 因为它让很多人重新思考一个最基本的问题： 当一个普通人的房屋遭到非法侵入、强制破坏时，他到底有没有权利保护自己和家人的人身、财产安全？ 凌晨6点，一群人突然冲进家里 据案件相关信息显示，事情发生在2023年4月1日清晨。 当时，张恒的父母家位于陕西西咸新区钓台街道资村，当地因为相关开发项目涉及征收拆迁。 但在案发之前，征收方与张恒家一直没有就拆迁补偿问题达成一致。 而就在当天早上6点左右，一场冲突突然发生。 据相关案情材料，10余名人员进入张恒父母家中，并使用轮式破碎机破坏院门、房屋等设施。 随后，多名人员持防爆盾、防爆叉、橡胶棍等进入院内，并使用灭火器向房屋内部喷射。 短短几分钟，一场原本应该通过法律程序解决的征收纠纷，最终演变成了流血事件。 冲突过程中，张恒使用自制长矛刺伤一名拆迁人员石某，造成石某严重伤势并最终死亡。 而张恒也因此被警方刑事拘留，并被公诉机关以涉嫌故意伤害罪提起公诉。 最终，法院认定：这是正当防卫 这也是整个案件最受关注的地方。 因为按照普通人的直觉： “人死了，出手的人是不是就一定要承担刑事责任？” 答案并没有这么简单。 刑法中的正当防卫制度，本身就是为了保护公民面对正在进行的不法侵害时依法保护自己。 所以这个案件真正需要判断的，并不是简单的一句话： “张恒把人捅死了。” 而是： 当时发生了什么？ 谁先实施了侵害？ 侵害是不是正在进行？ 张恒当时面对的危险到底有多大？ 他的反击有没有超过必要限度？ 经过审理，法院最终认定张恒的行为属于正当防卫，因此依法判决无罪。 这个结果，至少说明了一点： 法律不能只看最后谁受了伤、谁死亡，还必须完整还原事情发生的全过程。 如果一个人正在遭受非法侵入、暴力侵害，他依法保护自己和家人的权利，不能因为最终造成了严重后果，就简单地倒推为犯罪。 更值得关注的是：为什么会发生这场强拆？ 但是，哥认为，这起案件真正值得我们讨论的，可能还不只是“张恒有没有...

 “灵活就业本身就是一种福利”？这句话到底有没有道理？ 她的核心意思是：传统的固定就业，劳动者把自己的时间交给了单位，换来了相对稳定的工资、社保以及“五险一金”等保障；而灵活就业最大的特点就是“灵活”，劳动者拥有更多自由和自我管理的空间。 所以，从这个角度来看，“灵活”本身就是一种福利。 乍一听，这个说法似乎很有道理。 但问题恰恰就出在这里。 我们真的应该把“灵活就业”拆成“灵活”两个字来理解吗？ 一、“灵活”是不是福利，关键要看你有没有选择权 如果一个人主动选择自由职业。 比如，一个设计师不愿意每天朝九晚五，自己接项目、自己安排时间；一个摄影师根据自己的订单安排工作；一个创业者可以自主决定什么时候工作、什么时候休息。 这种“灵活”，当然可以是一种福利。 因为他有选择。 他可以去上班，也可以选择不上班；可以接受这个项目，也可以拒绝那个项目。 这种情况下，自由确实具有价值。 可是，如果一个人原本有一份工作，后来因为年龄、行业变化或者企业裁员失去了工作，最后只能去送外卖、跑网约车、做临时工、打零工。 请问： 这到底是“灵活”，还是“没得选”？ 这才是整个问题最值得讨论的地方。 二、不能只看“灵活”，却把“就业”两个字忘了 “灵活就业”是一个完整的词。 “灵活”是对“就业状态”的描述，而不是单独拿出来的一项福利。 简单说就是： 我首先得有“就业”，然后才谈得上这个就业是不是“灵活”。 如果一个人根本没有稳定工作，只能靠今天接一单、明天打一份零工维持生活，那么他所谓的“灵活”，究竟有多少是主动选择？ 如果今天不接单，就没有收入； 如果生病不能跑，就没有收入； 如果平台降低单价，他只能接受； 如果年龄大了，平台不愿意派单，他甚至连“灵活”的机会都没有。 这种情况下，再告诉他说： “你看，你很自由，你可以自己安排时间。” 这恐怕很难让一个正在为生活奔波的人感受到所谓的“福利”。 因为真正的福利，不应该只是“没有人管你”。 福利还应该包括收入稳定、社会保障、劳动保护以及面对风险时的基本兜底。 三、自由和保障，从来不应该被简单地对立起来 有一种观点认为： 固定就业的人，把自己的时间交给了单位，所以单位和政府需要给他更多保障；灵活就业的人获得了自由，因此就应该接受相对较弱的保障。 这个逻辑表面上是在讨论“自由与保障的交换”。 但我们需要继续追问一句： 自由到底是谁给你的？ 如...

 真没想到：反对梯控，竟然被认为是为了不交物业费？ 最近看到一种说法：反对电梯梯控，就是为了不交物业费。 说实话，这个逻辑真的有点让人哭笑不得。 首先要说明一点，支持或者反对梯控，本质上应该讨论的是：它到底给业主带来了多少安全和便利？又带来了哪些隐患？ 而不是简单地把“反对梯控”和“不交物业费”画上等号。 有人认为，电梯只能刷卡到自己所在楼层，这样小区就更安全了。 但问题来了：梯控真的能阻止坏人吗？ 如果一个人真想进入小区实施违法行为，他一定非得坐电梯吗？ 楼梯不能走吗？ 所以，梯控确实可能在一定程度上增加人员进出的管理难度和隐私性，但要说它能够彻底解决小区安全问题，恐怕就有点高估它的作用了。 那么，梯控最大的“现实作用”是什么？ 很多业主认为，它最大的作用之一，其实是方便物业管理物业费。 比如，你入住以后发现物业服务并不满意，想通过暂缓缴纳物业费表达自己的意见。 没有梯控的时候，你至少还能正常回家。 但如果电梯和物业费绑定，欠费之后电梯权限被限制，甚至连自己家所在楼层都无法正常到达。 这时候，物业费就从一个单纯的费用问题，变成了一个“回家权”的问题。 这也是很多业主反对强制梯控的核心原因之一。 当然，梯控带来的问题远不止这些。 比如隐私问题。 假设家里发生了物品丢失等情况，如果没有完善的电梯权限记录，想通过电梯系统直接锁定某个家庭，可能并没有那么容易。 但如果电梯系统详细记录了谁、什么时间、进入了哪一层，那么一旦发生问题，相关人员的活动轨迹也可能更容易被锁定。 再比如，电梯故障。 电子设备毕竟是电子设备，不可能百分之百永远正常运行。 万一梯控系统出现故障，刷卡失灵、权限异常，甚至整个系统瘫痪，业主回家都会受到影响。 还有一个非常重要的问题——紧急救援。 假如一名独居老人或者独居人员突发疾病，需要急救。 救护人员赶到小区之后，如果还需要先联系物业、开梯控、解决权限问题，那么每耽误一分钟，都可能意味着更大的风险。 生命救援最宝贵的，恰恰就是时间。 所以，对于梯控这个问题，我们真的没有必要简单地站队。 梯控并不是一无是处，它确实能够在一定程度上加强人员管理。 但同样，它也存在物业费绑定、设备故障、隐私保护以及紧急救援等现实问题。 真正合理的管理方式，应该是既考虑小区安全，也要充分保障业主正常通行的权利。 物业服务得好不好，应该靠服务质量赢得业主认可，而不是靠限制...

别再用父母半辈子的血汗钱，给年轻人的婚姻买单 最近看到一组关于年轻人婚姻的数据和讨论，挺扎心。 有人说，第一批“00后”已经开始进入离婚高发期，甚至出现“三年内离婚率超过40%”这样的说法。这个具体数字是否准确，需要以民政部门正式统计口径为准，但一个无法回避的现实是：年轻人的婚姻观正在发生明显变化。 更值得我们思考的，并不是“00后为什么爱离婚”，而是—— 为什么有些婚姻，明明刚刚开始，却已经提前埋下了结束的种子？ 有些婚姻，不是输给了出轨，而是输给了没钱 很多人一提到离婚，第一反应就是： 出轨了？ 家暴了？ 婆媳矛盾？ 性格不合？ 当然，这些问题确实存在。 但现实中还有一种婚姻，它没有惊天动地的背叛，也没有电视剧里那种撕心裂肺的爱恨情仇。 它就是从一件很普通的事情开始崩塌的： 钱花光了。 结婚的时候，双方父母拼尽全力。 男方父母掏出大半辈子积蓄，准备房子、车子、彩礼。 女方父母也拿出养老钱，置办嫁妆、操办婚礼。 一场婚礼下来，两个年轻人突然拥有了过去很多年都没有拥有过的一笔钱。 房子有了。 车子有了。 银行卡里还有一笔现金。 于是，很多年轻人产生了一种非常危险的错觉： “我们是不是已经过上好日子了？” 可问题是—— 这笔钱是怎么来的？ 它不是他们创业赚来的，也不是他们多年工作积攒下来的。 而是父母用几十年的时间，一点一点攒出来的。 有人踩过缝纫机，有人扛过水泥，有人凌晨四五点起床，有人一分钱掰成两半花。 他们把自己最好的几十年，换成了孩子结婚时的一笔钱。 而孩子拿到这笔钱，只用了几天。 钱来得太容易，花起来真的不会心疼 心理学里有一个概念，叫“心理账户”。 简单来说，同样是一万元钱，因为来源不同，人对它的态度也完全不同。 自己辛辛苦苦赚来的钱，花出去的时候会犹豫半天。 可如果这笔钱被认为是“父母给的”“意外之财”“结婚的钱”，花起来可能就没有那么大的心理压力。 于是，有些年轻夫妻结婚以后开始研究： 去三亚还是去国外？ 换不换新手机？ 买不买名牌包？ 要不要换辆更好的车？ 甚至有人觉得： “反正暂时也不缺钱，先休息几个月再说。” 最危险的其实不是花钱。 而是他们没有意识到： 这笔钱不是财富自由，而是父母把未来几十年的积蓄提前交到了他们手里。 真正的财富，是持续赚钱的能力。 银行卡里的几十万元，只是现金。 如果没有赚钱能力，再厚的存款也经不起折腾。 最可怕的不是没钱，...

萨古鲁为什么坚持用铜杯喝水？传统智慧与现代科学，或许都值得了解 在印度，无论是寺庙、瑜伽中心，还是许多传统家庭，你都会看到一种非常普通却又十分特别的器具——铜杯、铜瓶。 如果你关注过萨古鲁（Sadhguru），就会发现，他几乎在各种场合都推荐大家使用铜器储存饮用水。 为什么只是换一个杯子，就能引起他如此大的重视？ 答案既来自于印度几千年的阿育吠陀医学，也与现代科学对于铜的研究有一定关联。 当然，需要说明的是，萨古鲁关于“水的记忆”“能量品质”等说法属于他的个人观点和传统理念，目前并未被现代医学和主流科学完全证实；而铜的抗菌作用，则已有较多科学研究支持。 今天，我们就一起了解一下。 一、萨古鲁认为：铜能够恢复水的生命力 萨古鲁经常提到一个观点： 水，是有记忆的。 他认为，自然界里的山泉、河流，由于不断流动，始终保持着活力。 而现代自来水经过漫长的输水管道、高压水泵以及各种处理工艺之后，虽然达到了卫生标准，却失去了原本的“生命能量”。 因此，他建议： 把饮用水装入铜瓶或铜杯中，静置至少4小时，最好放置一整夜。 他认为，铜这种导电、导热性能极佳的金属，可以重新调整水的能量状态，使水更容易被人体吸收，也更有活力。 这种关于“水的能量”和“水的记忆”的观点，目前主要属于传统文化和萨古鲁个人的精神实践理念，并没有被现代科学普遍认可。 二、阿育吠陀认为：铜水能够帮助身体保持平衡 在印度传统阿育吠陀医学中，这种铜器存放后的水有一个专门的名字： Tamra Jal（铜水）。 阿育吠陀认为，人体由三种基本能量组成： • 风（Vata） • 火（Pitta） • 水/痰（Kapha） 当三者保持平衡时，人体就会更加健康。 萨古鲁认为，坚持饮用铜器储存的水，可以： • 帮助身体排除日常积累的代谢废物； • 有助于维持肝脏、肾脏等器官的正常功能； • 平衡身体状态，提高整体活力。 这些观点主要来自阿育吠陀传统医学体系，目前现代医学对于上述功效尚缺乏充分证据支持，因此应理性看待。 三、现代科学认可的一点：铜确实具有天然抗菌能力 相比“能量”理论，铜最被现代科学认可的是它的天然抗菌性能。 科学上有一个名词： “Oligodynamic Effect” 中文通常翻译为： 微动力效应。 简单来说，就是极少量的铜离子，就能够抑制甚至杀灭许多细菌。 研究发现，铜对包括： • 大肠杆菌 • 沙门氏菌 • ...

 为什么很多小区成立不了业委会？问题可能就出在第一步！ 2026年6月1日，早上10点，二社区主任约我进行了一次关于成立业主大会和业主委员会的沟通。 沟通期间，社区工作人员向我出示了一本由太原市迎泽区城乡房产服务中心于2026年4月编印的《业主大会和业主委员会成立工作指南》。 这本小册子第一页第四项“准备资料”明确列出了召开首次业主大会需要准备的六项资料： 物业管理区域证明； 房屋及建筑物面积清册； 业主名册； 建筑规划总平面图； 交付使用共用设施设备的证明； 物业服务用房配置证明。 看到这里，我产生了一个疑问。 这些资料到底应该由谁来准备？ 社区工作人员告诉我，需要业主自己去提供。 对此，我并不认同。 因为作为一名普通业主，我既不是筹备组成员，也不是筹备组组长，更没有任何行政授权。 我有什么资格去调取这些资料？ 业主名册属于建设单位掌握的资料。 建筑规划总平面图属于建设单位和规划部门掌握的资料。 房屋建筑面积清册属于建设单位和房产管理部门掌握的资料。 交付使用共用设施设备证明属于建设单位和物业掌握的资料。 物业服务用房配置证明同样属于建设单位掌握的资料。 试问，一个普通业主拿什么身份去要求这些单位向自己提供资料？ 靠嘴说吗？ 显然不现实。 事实上，成立业主大会和业委会最关键的一步，就是依法成立筹备组。 筹备组成立以后，才具备依法开展相关工作的主体资格。 根据许多地方的实际操作经验，筹备组通常由街道办、社区工作人员、业主代表、建设单位代表等共同组成。 筹备组组长很多时候由街道办工作人员或者社区负责人担任。 有些地方还会有片区民警参与。 因为只有筹备组成立以后，才能以筹备组名义依法向建设单位、物业公司以及相关部门调取召开业主大会所需要的各种资料。 如果连筹备组都没有成立，就让普通业主自行去收集这些资料，那么整个程序就容易陷入死循环。 业主拿不到资料。 没有资料无法召开业主大会。 业主大会开不了。 业委会成立不了。 最后大家都说成立业委会太难。 其实很多时候，不是业委会难成立，而是第一步就走偏了。 尤其是业主名册。 没有业主名册，就无法确定业主人数。 没有业主人数，就无法确定表决基数。 没有表决基数，就无法统计投票结果。 没有投票结果，业主大会就无法合法召开。 可以说，业主名册是整个业主大会成立工作的基础。 而这份资料本来就应该由建设单位依法提供。 如果建设单位...

 沉默不是金，而是在亲手丢掉自己的家园 一个小区最可怕的，从来不是坏物业。 而是那些明明看得清问题，却始终沉默的业主。 你有没有发现这样一种现象？ 小区群里，一个业主为了全体邻居的利益站出来质问物业，结果群里鸦雀无声。没人回应，没人支持，甚至还有人冷嘲热讽。 可一旦垃圾堆到自己门口了，停车位被占了，电梯坏了，漏水了，又立刻开始愤怒： “为什么没人管？” “业委会干什么吃的？” “物业怎么这么嚣张？” 可问题是—— 当初别人站出来的时候，你在哪？ 很多人总觉得： “这事跟我没关系。” “我一个人说了也没用。” “多一事不如少一事。” 可恰恰就是这种“中国式沉默”，一步步把小区推向失控。 刚交房那几年，大家都热情高涨。 环境整洁，邻里和谐，公共设施完好。 可随着时间推移： 物业开始敷衍； 公共收益越来越不透明； 停车越来越混乱； 卫生越来越差； 公共区域被侵占； 维修越来越拖延。 而大量业主依旧选择沉默。 他们只关心自己的一亩三分地。 觉得公共区域不是自己家。 觉得只要暂时没影响自己，就懒得管。 但现实很残酷： 当超过一半的业主开始冷漠， 小区的所有决策都会陷入停滞。 业主大会开不起来； 业委会成立不了； 公共事务没人参与； 物业失去监督； 问题越积越多。 最后谁都跑不掉。 很多人总说： “沉默是金。” 可在物业行业里，沉默从来都不是金。 沉默，是在亲手丢掉属于自己的“金子”。 那些本该属于你的： 话语权； 监督权； 公共收益； 知情权； 房产保值能力； 都会在一次次沉默中，被悄悄消耗掉。 房子，是很多人半生积蓄。 可太多业主，却把自己活成了“小区旁观者”。 物业不作为，假装看不见； 公共收益不公开，假装不知道； 违规占用车位，懒得维权； 小区治理混乱，觉得无所谓。 他们以为沉默是在省心。 其实是在加速自己的资产贬值。 过去很多物业公司之所以敢肆意妄为，本质上靠的就是两件事： 第一，信息差。 第二，业主沉默。 很多业主根本不知道： 公共收益属于全体业主； 物业并不是“管理”业主； 物业只是服务提供者； 业主有权监督物业； 业主有权更换物业； 业主有权成立业委会。 因为不知道，所以不行动。 因为不行动，所以别人越来越大胆。 但现在，时代已经开始变了。 越来越多业主开始觉醒。 越来越多人开始意识到： 你不发声，没人替你发声； 你不维权，没人替你维权； 你不参与，小区...

 物业表面是服务，实际上是控制？ 很多人第一次真正意识到物业问题，不是在交物业费的时候，而是在某一天突然发现： 你明明是这个房子的主人，却越来越像一个“被管理的人”。 门禁你说了不算，停车你说了不算，公共收益你看不到账本，维修基金你很难监督，业委会想成立难如登天，想换物业更像一场持久战。 你有没有发现，全国不同城市、不同小区、不同物业公司，最后演出来的剧情却惊人的一致？ 强势管理、收费争议、公共收益不透明、投诉踢皮球、业委会难产、维权成本巨大。 如果只是个别物业公司的问题，它不可能像复制粘贴一样，在全国不断重复。 这背后，可能根本不是“服务态度”的问题，而是一个结构性的问题。 你买的是房子，还是一个被管理的空间？ 很多人以为，买房意味着拥有一个完全属于自己的私人空间。 但现实往往不是这样。 你拥有产权，却未必拥有真正的主导权。 物业掌握的，从来不只是扫地和保安。 真正的核心是什么？ 是入口。 门禁系统、车位资源、电梯权限、公共区域、快递通道、装修审批、报修流程、车辆管理…… 这些东西看似只是“服务细节”，实际上却控制着你生活的便利程度。 在一个封闭式社区结构里，便利本身就是一种权力。 很多业主都经历过： 你维权以后，没人明确针对你，但你的报修开始变慢了。 流程开始复杂了。 沟通开始“正在协调”。 很多事情都不会留下证据。 但你会明显感觉到： 生活开始不顺了。 真正让人妥协的，从来不是一次激烈冲突，而是长期的消耗。 因为普通人最后都会算一笔账： 时间成本、精力成本、人际成本、情绪成本。 很多人不是不想维权，而是发现维权本身，已经快变成了一份全职工作。 于是，大部分人最后选择了沉默。 这不是软弱。 这是人在结构压力下的一种理性反应。 物业为什么越来越像“管理者”？ 理论上，物业公司属于市场服务企业。 但现实中，它又远远不是普通服务行业。 普通服务行业，服务不好，你可以随时更换。 饭店不好吃，你下次不去了。 理发店坑你一次，你可以换一家。 但物业不一样。 因为物业天然绑定了你的居住空间。 你没法轻易“退出”。 而且物业还有一个非常特殊的地方： 它一边是企业，一边又承担了部分基层治理功能。 它既要对接开发商、社区、街道等事务安排，又要直接面对业主，管理秩序、协调事务、维护运行。 于是就出现了一种极其特殊的身份： 它像企业一样收费，却像管理者一样掌握生活入口。 这种“...

 领导留言板有回复了！关于成立业委会，官方终于正面回应 最近，我在领导留言板上提交了一份《关于督促落实住宅小区成立业委会工作的建议》，如今终于收到了太原市房产管理局的正式回复。 从留言到回复，虽然文字不长，但至少说明一个问题：关于业委会成立、基层治理、物业管理这些问题，已经开始被越来越多人关注，也正在进入有关部门的视野。 这次留言中，我重点提到了几个现实问题。 根据太原市房产管理局2026年3月18日印发的《关于全面推动全市住宅小区成立业主委员会的通知》，文件时间节点其实非常明确： 3月20日前完成工作专班组建和报备； 3月23日前完成实施方案制定； 4月底前基本完成全市住宅小区业委会成立覆盖； 5月底前全面开展对物业服务企业的评价工作。 从文件内容能看出，市级层面对推进业委会成立是高度重视的，而且时间要求非常紧。 但现实情况是什么？ 很多小区直到现在，业主都没见过相关公告，没听过宣传，也没人组织成立流程。有些社区积极推进，但也有一些基层单位明显存在“拖、等、靠”的情况。 不少业主其实并不是不愿意参与，而是根本不知道怎么成立业委会，不知道程序，更不知道该找谁。 有些地方甚至长期形成一种奇怪现象： 只要一提成立业委会，气氛立刻紧张； 一说公开物业问题，推进速度马上变慢； 很多事情表面答应，实际上却迟迟不落实。 这也是为什么很多小区几年都成立不了业委会。 而业委会真正重要的地方，并不只是“换物业”这么简单。 它本质上是业主自治的重要一步。 一个小区有没有业委会，很多时候直接决定了： 公共收益是否透明； 物业服务有没有监督； 公共维修资金是否规范； 业主意见有没有渠道表达； 小区重大事项能不能真正公开表决。 说白了，没有组织的业主，往往就是“一盘散沙”。 这次我在留言中，也向有关部门提出了几点建议： 第一，希望对各街道、社区推进情况进行公开通报； 第二，将业委会成立推进情况纳入基层考核； 第三，对长期不作为、拖延落实的单位进行问责； 第四，对真正积极推动业主自治的基层单位给予鼓励。 而官方回复中提到： “您的建议已收悉，我们将认真研究吸纳，并在今后的物业管理行业监管与服务提升工作中充分借鉴运用。” 虽然回复偏官方化，但至少说明意见已经被看到、被记录。 很多事情，其实最怕的不是困难，而是没人发声。 如果越来越多业主开始关注小区治理，开始了解业委会，开始参与公共事务，...

 动物真的“通灵”吗？也许未必，但它们的感知力，远超我们的想象 很多人总觉得，动物不会说话、不会写字、不会算账，好像“退化”了一样。 可真相可能恰恰相反。 它们没有被信息轰炸，没有被欲望裹挟，没有被复杂的人情世故磨钝直觉，所以它们对自然变化、危险气息、情绪波动的感知能力，往往远远强于人类。 地震来临前，老鼠疯狂搬家，蚯蚓钻出泥土，鸟群深夜乱飞，不敢归巢，这种现象古今中外都有大量记录。科学上有人解释为动物能感知地磁变化、地下震动、空气中细微电离变化。 但民间老人更愿意说一句： “动物的灵觉，还没被污染。” 尤其是狗和猫。 老一辈常讲： “狗能看阴阳，猫能走两界。” 虽然这带着浓厚的民俗色彩，但很多养过动物的人，可能都经历过类似场景： 深夜遛狗，走到一条空无一人的黑巷子，狗突然死死刹住不走，浑身炸毛，对着黑暗角落狂吠；或者猫咪盯着空气中某个位置，一动不动，像是在观察什么“人类看不见的东西”。 到底有没有“灵异”？ 没人能真正证明。 但有一点是确定的——动物对气味、声音、震动、情绪、电场变化的感知能力，远超人类。 有些狗甚至能提前察觉主人癫痫发作、低血糖、心脏异常；还有些动物能在主人情绪低落时默默靠近陪伴。 它们感知的，也许不是“鬼神”。 而是我们已经迟钝到忽略掉的世界。 我想起一个很温暖的故事。 台湾台南有位卖鱼的李阿伯，在传统菜市场摆摊几十年。没什么文化，双手粗糙得像老树皮，但心特别善。 每天收摊后，他都会把剩下的小鱼小虾洗干净，喂给附近的流浪猫狗。 别人嫌脏，拿扫把赶。 只有他，把这些小生命当回事。 慢慢地，那些流浪狗只要一看到他的蓝色小货车，就会摇着尾巴围过去。 后来有一年寒流来袭，李阿伯突然重病，高烧、肺炎，还伴随中风前兆，整个人卧床不起。 结果第三天傍晚，邻居发现—— 平时被他喂养的六七条流浪狗，竟然冒着冷雨，顺着气味跑了好几公里，全部守在他家门外。 它们不吵不闹。 只是整整齐齐趴在那里，面朝外，像站岗一样守着院门。 阴风一吹，它们就发出低沉呜咽。 不是讨食物的叫声。 更像一种压抑的哭泣。 它们在冷雨里守了整整三天三夜。 直到李阿伯退烧，能扶着墙走出房门，那几条狗才慢慢散去。 很多人听完这个故事，会说： “狗只是记得谁喂过它。” 可真正养过动物的人都明白—— 动物给人的回应，很多时候远远超过“食物交换”。 它们能记住善意。 能感受到你的情绪。 甚至会把...

 业委会到底怎么成立？一篇文章带你看懂完整流程！ 很多小区的业主都在问一句话： “我们小区到底怎么才能成立业委会？” 其实，成立业主委员会并不是一句口号，而是一套有明确流程、明确步骤、明确时间节点的程序。很多人觉得难，是因为没人把整个流程讲清楚。 今天这篇文章，就按照官方流程，把“成立业委会”的完整顺序给大家讲明白。 建议收藏！ —————————————————— 第一步：申请召开首次业主大会 这是成立业委会的起点。 首先，小区必须满足以下条件之一： 1、已交付的专有部分面积超过建筑总面积50%； 或者： 2、已交付面积不足50%，但首位业主入住已经满两年。 也就是说： 不是所有小区都能马上成立业委会，必须先达到法定条件。 那么谁可以申请？ 包括： • 业主 • 建设单位 • 物业服务企业 都可以提出申请。 向谁申请？ 向物业所在地的： • 街道办事处 • 乡镇人民政府 提出申请。 同时还需要准备相关材料： 1、物业管理区域证明 2、房屋及建筑面积清册 3、业主名单 4、建筑规划总平面图 5、公用设施设备交付证明 6、物业服务用房配置证明 7、其他相关资料 这一阶段最重要的核心就是： “确认这个小区具备成立业委会的资格。” —————————————————— 第二步：成立筹备组 申请通过后，就进入最关键的一步： 成立业主大会筹备组。 筹备组一般由以下人员组成： • 业主代表 • 建设单位代表 • 街道（乡镇）代表 • 居民委员会代表 注意几个重点： 1、筹备组成员人数必须是7人以上单数； 2、业主代表人数不得低于筹备组总人数的二分之一； 3、筹备组组长通常由街道办或乡镇政府代表担任。 接下来，需要对筹备组成员名单进行公示。 公示时间： 不少于7天。 这一步非常重要。 因为很多小区后期矛盾，往往就是从筹备组不公开、不透明开始的。 —————————————————— 筹备组具体干什么？ 很多人以为筹备组只是“走流程”，其实并不是。 筹备组承担着整个首次业主大会的组织工作。 包括： 1、确认业主身份、人数及专有面积； 2、确定首次业主大会召开时间、地点和形式； 3、起草管理规约； 4、制定业主大会议事规则； 5、制定表决规则； 6、制定业委会委员候选人产生办法； 7、制定业委会选举办法； 8、完成首次业主大会其他准备工作。 并且： 这些内容必须提前15天进行...

 他们愿意花自己的钱，花自己的时间，去救一群没人要的小生命 这两天，我在楼底下碰见一个不是本小区的人，在我们小区投喂流浪动物。 他带着两个很大的塑料食盒，一个里面装满猫粮，另一个里面装满清水。旁边还有几只流浪猫和落下来的鸽子，小心翼翼地吃着。 我问他：“你是做什么的？” 他说，他们是太原市一个民间的小动物保护组织，平时会在不同小区设置投喂点，定期、不定期给这些流浪动物送食物、送水，有时候还会救助受伤的小猫小狗。 说实话，我当时挺感慨的。 因为这些人，既不是为了赚钱，也不是为了出名。 他们花的是自己的钱，搭的是自己的时间，甚至有时候还会被人误解、嫌弃、驱赶。 可他们还是坚持在做。 很多人不理解，觉得不过就是几只猫几条狗，值得吗？ 可真正有慈悲心的人会明白： 一个人愿意对弱小生命伸出援手，本身就是一种非常难得的善良。 尤其是那些真正“纯净”的善意。 什么叫纯净慈悲心？ 说白了，就是不算计。 你看到一只流浪猫被车撞伤了，蜷缩在路边流血。 你脑子里根本不会去想： “我救它以后会不会发财？” “我会不会得到什么回报？” “下辈子会不会有福报？” 你只是单纯觉得： “它太可怜了，它也是一条命啊。” 于是你脱下外套把它包起来，赶紧送去医院，花自己的钱给它治疗，再给它找个窝。 这一刻，你没有利益，没有交换，没有目的。 只有悲悯。 而这种能量，其实非常强大。 很多人总觉得“善良没用”，可真正长期善良的人，往往身上都有一种很特别的气场。 他们心态更柔和。 内心没那么多戾气。 睡觉更踏实。 人与人的关系也更温暖。 因为当一个人长期帮助生命的时候，他自己的生命状态也会被改变。 我曾经听过一个真实故事。 一位65岁的老人，妻子早逝，儿子远在国外，自己又查出肝癌晚期。 医生已经让他“想吃什么就吃什么”。 那段时间，他每天坐在老屋里等死。 直到一个暴雨夜。 他在后院柴房里，发现一只受伤的母猫，还有4只刚出生的小奶猫。 老人突然动了恻隐之心。 他强忍病痛，把猫抱回屋里，给它们吹干、喂奶、清理伤口。 从那天开始，他每天忙着照顾这些小生命。 慢慢地，他不再只想着“自己什么时候死”。 他开始重新关心生活。 开始出门买菜。 开始笑。 开始期待明天。 后来复查时，连医生都震惊了——他的身体状态竟然奇迹般稳定了下来。 很多事情，也许科学解释不了全部。 但有一点一定是真的： 当一个人心里重新燃起对生命的...

  塑料瓶装水真的安全吗？科学告诉你真相 你有没有听说过，塑料瓶装水里可能含有“塑料颗粒”？最近网上这个话题引发了不少讨论，让人喝水都开始心里发毛。今天我们就来理一理科学依据，看看真相到底是什么。 1️⃣ 塑料微粒从哪来？ 所谓的“塑料颗粒”，科学上叫微塑料（microplastics），直径通常不到5毫米。它们进入瓶装水的可能来源有： 瓶子本身 ：PET、PP等塑料在长时间储存或高温环境下可能产生微小颗粒脱落。 瓶盖摩擦 ：拧开瓶盖时，瓶盖微小颗粒可能掉入水中。 生产和运输过程 ：机械设备、输送管道摩擦，也可能带入少量塑料。 水源污染 ：部分矿泉水或净化水本身可能存在微塑料。 2️⃣ 科学检测发现了什么？ 全球多项研究显示，瓶装水中确实存在微塑料： 2018年，全球检测11个品牌的瓶装水， 几乎所有样品都含微塑料 。 颗粒主要是PP、PE和尼龙等，大小从几十微米到几毫米不等。 每升水中平均含微塑料约10~100颗，虽然看不见，但确实存在。 ⚠️ 温馨提醒：这些微塑料颗粒用肉眼通常看不见，它们不是大块塑料碎片。 3️⃣ 微塑料会危害健康吗？ 目前科学研究还在探索中： 通过水摄入的微塑料量相对较少，暂时没有明确证据表明会直接导致疾病。 关键关注点是长期累积以及可能带来的化学污染（如塑化剂、重金属）。 也就是说，偶尔饮用瓶装水微塑料风险不大，但日积月累下，仍值得注意。 4️⃣ 如何降低摄入微塑料？ 如果你想尽量避免微塑料，可以参考以下方法： 避免高温和长期储存 ：阳光暴晒或炎热环境会加速塑料分解。 选择玻璃或不锈钢包装 ：这类材质不会释放微塑料。 注意开瓶方式 ：轻轻拧开，减少摩擦颗粒脱落。 净水器过滤自来水 ：同样可以减少微塑料摄入。 总结 塑料瓶装水里确实可能存在微塑料，但大多数是微小颗粒，目前风险有限。最重要的是选择安全储存方式，必要时换成玻璃或不锈钢瓶，或者自己净水饮用。 喝水健康，不止在乎水本身，也在乎你选择的方式。 关注、订阅#李毅勤的秀#

 为什么现在成立业委会越来越难？谁在阻挠业主自治？ 很多业主都有一个共同感受： 小区问题一大堆，物业不作为，公共收益不透明，停车乱收费，可一提到成立业委会，却发现困难重重，甚至处处碰壁。 为什么成立一个本该合法合规的业委会，会这么难？ 其实背后的原因，并不复杂。 第一类，也是最积极阻挠的，就是物业公司。 大家心里都明白，现在很多小区推动成立业委会，核心原因只有一个：对物业不满意。 物业费一年不少交，结果卫生没人管，电梯坏了没人修，监控成摆设，消防设施老化，绿化越来越差，业主意见没人听。很多物业公司长期“只收费、不服务”，已经成了不少小区的真实写照。 而一旦业委会成立，业主有了真正的组织和话语权，第一件事往往就是重新评估物业服务，甚至更换物业公司。 这意味着什么？ 意味着物业原本稳定的利益可能被打破。 断人财路，如同动人蛋糕。 所以有些物业公司会想尽办法拖延、干扰、制造矛盾，甚至利用各种手段阻挠业委会成立。 因为这关系到他们最核心的利益。 第二类，就是开发商。 尤其是商住混合小区，很多开发商手里还握着大量自持物业、商铺、车位，甚至部分公共资源。 在小区里，他们往往是“最大业主”，拥有极大的话语权。 可一旦业委会成立，业主开始团结，小区事务逐渐透明化，很多过去模糊不清的问题，就会被重新翻出来： 车位归属到底是谁的？ 公共收益去了哪里？ 广告费、电梯费、场地租赁费有没有进业主公共账户？ 这些问题一旦认真追查，直接影响的就是开发商利益。 因此，有些开发商自然也不愿看到一个真正独立、强势的业委会出现。 第三类，大家其实也都懂。 有些部门并不愿意“小区折腾”。 因为一旦成立业委会，很多历史问题、物业矛盾、公共收益争议都会被摆到台面上，协调成本会上升，管理难度也会增加。 有时候，不推动、不配合、流程拖延，甚至“踢皮球”，都会在无形中增加业委会成立难度。 当然，依法行政是基本原则。 但现实中，很多业主确实会感受到各种“看不见的门槛”。 不过，大家一定要明白一件事： 根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》，成立业委会，是全体业主依法享有的合法权利。 业委会不是“找麻烦”，更不是“添乱”。 真正负责任的业委会，可以监督物业服务，推动小区公开透明，维护公共收益，改善居住环境，维护全体业主共同利益。 一个没有业主自治的小区，很容易变成“谁都能管，唯独业主管不了”的局面。 所...

 没有“北京业主APP”，业委会线上投票怎么才合法？很多小区都搞错了！ 如今，越来越多的小区开始成立业委会、召开业主大会。 但一个现实问题摆在眼前： 没有“北京业主”这种官方APP，微信群里发个链接、微信群里举手、甚至物业统计一下人数，这样的线上表决到底算不算合法？ 很多小区因此吵翻了天。 有人说：“只要大家同意就行。” 也有人说：“没有官方平台，一律无效。” 其实，这两个说法都不准确。 今天就把“业主大会线上议事规则”讲明白。 一、法律其实允许线上表决 根据《民法典》以及各地物业管理条例，业主大会可以采用： * 书面征求意见 * 电子投票 * 网络表决 * 线上线下结合 等方式进行表决。 也就是说： 法律并没有强制要求必须使用“官方APP”。 重点不在于“用什么软件”，而在于： 这个投票过程，能不能证明： 1. 是真实业主本人投的 2. 投票过程公开透明 3. 结果可以核验 4. 数据能留痕保存 5. 没有人暗箱操作 这才是核心。 二、微信群投票，为什么风险最大？ 很多小区最喜欢的方式： 微信群发个二维码， 大家点进去投票。 看起来方便， 但风险极大。 因为： 1、无法证明是不是业主本人 租户能投， 物业人员能投， 甚至一个人能替全家投。 后期一旦有人起诉， 法院首先就会问： “你怎么证明这是业主本人意思表示？” 如果证明不了， 整个表决都有可能被认定无效。 ⸻ 2、身份无法核验 真正合法的线上表决， 必须至少做到： * 房号对应 * 身份绑定 * 手机验证 * 一户一票 * 数据留存 而很多微信群投票， 连“是不是本小区业主”都无法确认。 ⸻ 3、容易被质疑后台操作 很多第三方投票软件： 后台能改票数， 能重复投票， 甚至能删除数据。 一旦产生利益冲突， 对方完全可以要求： 公开后台原始数据。 拿不出来， 就可能被推翻。 三、没有官方APP，小区怎么做才相对合法？ 这里才是重点。 如果没有“北京业主APP”这种官方平台， 建议至少做到以下几点。 第一：先通过业主大会，确定“线上议事规则” 很多小区最大的问题： 还没制定规则， 就开始投票。 这是程序错误。 正确流程应该是： 先召开业主大会， 通过《业主大会议事规则》或《线上表决规则》。 里面明确： * 使用什么平台 * 如何认证身份 * 一户几票 * 如何统计面积 * 投票期限 * 如何公示 * 如何查询...

 业主大会议事规则参考范本：线上投票或将成为未来趋势！ 这些年，很多小区在成立业委会、召开业主大会时，都遇到一个现实问题： 人根本聚不齐。 按照传统模式，很多事项都要求“双过半”甚至“三分之二以上业主参与表决”，可现实中： 有人上班； 有人长期不在本地； 有人出租房屋； 有人根本不愿下楼开会。 结果就是： 会议开不成、表决无法推进、公共事务长期停摆。 所以未来的小区治理，必须适应互联网时代。 建立合法、公开、透明、便捷的线上议事和线上投票机制，已经是大势所趋。 今天，小云就结合现实情况，整理一个《业主大会议事规则参考范本》思路，供大家参考。 ⸻ 一、建立线上业主大会系统 建议小区建立： 微信群＋线上投票平台 双结合机制。 原因很简单： 微信群几乎人人都会用，通知效率最高，传播最快。 而且相比传统贴通知： 线上通知更及时； 业主参与更方便； 全过程都有记录； 减少人为干预。 尤其对于大型小区来说，线上召开业主大会，几乎是唯一现实可行的办法。 ⸻ 二、微信群建议实行实名制 建议建立： “楼号＋房号＋姓名”实名制度。 例如： 1号楼2单元1201张某 5号楼1单元602李某 这样能有效避免： 冒名投票； 外部人员混入； 重复投票； 身份无法确认等问题。 当然，也考虑部分业主隐私需求。 如果个别业主不愿公开姓名，可以私下向群主或管理员实名备案，管理员知晓即可。 核心原则是： 确保真实业主身份。 ⸻ 三、表决建议以线上投票为主 包括： 业委会选举； 物业选聘； 公共收益使用； 维修资金意见征询； 重大公共事项等。 都建议采用： 线上投票＋公示结果。 因为线下集中开会，在现实中几乎难以完成。 ⸻ 四、未参与投票视为默认多数意见 这是未来业主大会必须面对的现实问题。 如果永远等所有人参与： 很多小区十年都成立不了业委会。 因此建议： 在提前充分通知、公示、提醒的前提下， 对于长期不参与、不投票、不表达意见的业主， 可视为认可最终多数业主意见。 也就是说： 按照参与投票人数中的多数结果执行。 否则任何事务都可能被无限拖延。 当然，前提必须做到： 通知到位； 程序公开； 投票透明； 结果公示。 ⸻ 五、建立线上投票监督机制 建议： 每次投票： 公布时间； 公布规则； 公布参与人数； 公布统计结果。 必要时： 截图留档； 录像留档； 保存聊天记录。 避免后续争议。 同时建议设置...

太原全面推进业委会成立！4月底前必须完成，基层别再“按兵不动”了 近日，太原市房产管理局正式印发《关于全面推动全市住宅小区成立业主委员会的通知》，文件内容非常明确，也释放出了一个重要信号： 这一次，太原是真的准备全面推动业委会成立了。 根据文件要求： 3月20日前，完成工作专班组建与报备； 3月23日前，完成实施方案制定； 4月底前，基本实现全市住宅小区业委会成立覆盖； 5月底前，全面开展物业服务企业评价工作。 可以说，时间表、路线图、责任要求，都已经非常清晰。 但问题来了。 从目前很多小区的实际情况来看，大量街道和社区并没有真正行动起来。 不少业主反映： 有的社区连公告都没有张贴； 有的根本没有宣传； 有的小区至今没人通知业主； 甚至很多基层工作人员对成立业委会仍然存在明显抵触情绪。 按照目前的推进情况来看，距离4月底时间节点已经非常紧张，但大量小区依然“毫无动静”。 这就形成了一个非常现实的问题： 上面文件很明确，下面落实却很缓慢。 而长期以来，很多业主在成立业委会过程中，都遇到过类似情况： 流程拖延、协调困难、推进缓慢、互相推诿。 说到底，一些基层单位其实并不愿意主动推动业委会成立。 因为业委会一旦成立，物业问题就会真正进入监督阶段，很多长期存在的问题也会逐渐被摆上台面。 但必须看到，业委会不是可有可无的小事。 它关系到： 物业监督、公共收益、维修资金、基层治理、业主权益。 更关系到一个小区未来的管理秩序。 既然市房产管理局已经明确提出时间节点，那么接下来更重要的，就是执行力。 建议相关部门： 一、建立专项督查机制 定期公开各街道、社区推进进度，真正形成监督压力。 二、建立奖惩制度 对积极推动、落实到位的基层单位给予表扬； 对长期不作为、消极拖延的单位和责任人进行问责。 三、纳入基层政绩考核 将业委会成立推进情况，作为基层干部执行能力、组织能力、领导能力的重要考核内容。 四、加强信息公开 要求社区依法及时张贴公告、公示流程，让业主真正拥有知情权与参与权。 文件不能只停留在纸面。 如果没有监督、没有考核、没有奖惩，再好的政策也容易在基层“空转”。 希望这一次，太原真正把业委会成立工作落到实处。 让基层治理真正向前走一步。 关注、订阅#李毅勤的秀#